부산 센텀 르엘 웨이브시티에 대해서 알아보도록 하자. 부산은 대한민국 제 2의 도시로 인구와 경제 규모 등에서 상당한 규모를 자랑하고 있으며, 현재는 세계적인 관광 도시로 급부상하고 있는 중이라고 할 수 있다. 부동산 역시 고가 주택들이 많이 위치하고 있기도 한데, 하이엔드 브랜드 아파트에 대해서 알아보자.
부산시에서 고가 아파트들이 늘어서 있는 곳은 해운대구 마린시티로 불리는 곳으로 해운대 해수욕장 주변에 대부분의 아파트들이 위치하고 있다. 마린시티 바로 옆에는 부산 센텀시티가 위치하고 있는데, 마린시티와 더불어 해운대구의 부촌으로 손꼽히는 지역이다.
센텀시티의 경우에는 아시아에서 가장 큰 규모를 자랑하는 신세계 백화점을 중심으로 편리한 인프라와 수영강 조망 등을 가지고 있어 학군, 인프라, 교통 등에서 빠지지 않는 부촌으로 불린다. 이곳에 새롭게 들어설 예정인 아파트 단지 한 곳을 알아보도록 하자.
센텀 르엘 사업개요
- 부산광역시 해운대구 재송동 856-1번지(구) 한진CY부지
- 지하 6층~지상 67층 7개동 규모
- 2076세대
- 공동주택, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설
- 건축연면적 644,710.97㎡
건설사
- 롯데건설
브랜드
- 르엘(LEEL)
르엘은 롯데캐슬로 잘 알려진 롯데건설의 하이엔드 브랜드(고급화 브랜드)로 현재는 신판포 르엘, 르엘 신반포, 르엘 신반포 센트럴, 르엘 대치 등 강남권에 4개 단지에만 붙은 브랜드 명이다.
센텀 르엘 입지안내
- 부산광역시 해운대구 재송동 856-1번지(구) 한진CY부지
센텀 르엘 웨이브시티는 센텀시티가 아껴둔 땅이라는 말이 있을 정도로 아주 유니크한 입지요건을 갖추고 있다. 과거 한진 CY부지로 사용되었지만 현재는 부산 시내 최고 노른자위 땅이라고 할 수 있다.
부산시에서도 위치적인 메리트를 충분히 인지하고 있기 때문에 토지의 용도변경을 해주는 조건으로 기부체납을 받는 사전협상제 1호 사업지로 선정했다.
행정구역상 해운대구에 위치하고 있으며, 지리적으로는 센텀시티와 가깝게 위치하고 있다.
교통
- 수영강변대로
- 번영로
- 해운대로
- 과정교
- 좌수영교
- 수영교
- 광안대교
- 동해선 재송역
- 원동IC
학군
- 송수초등학교
- 센텀중학교
- 재송중학교
- 재송여자중학교
- 장산중학교
- 센텀고등학교
인프라
- 이마트 트레이더스
- 홈플러스
- 코스트코
- APEC나루공원
- 요트승강장
- 센텀시티
- 해운대구청
- 해운대 경찰서
- 효성시티병원
- 동부지원, 동부지청
센텀 르엘 단지안내
센텀 르엘에 대한 단지 정보는 현재 나와있는 것이 없지만 강남권에 먼저 진행한 르엘 브랜드의 아파트를 보고 대략적인 생각을 해볼 수 있다.
다만 강남권에 위치한 르엘아파트보다 약 8~9배 가량 더 큰 단지가 형성되기 때문에 훨씬 더 다양하고 고급스러운 단지시설을 갖출 것으로 기대된다.
커뮤니티 & 단지특화
| 시설/아파트 명 | 신반포 르엘 | 르엘 신반포 | 르엘 신반포 센트럴 |
| 탁구장 | O | X | X |
| 코인세탁실 | O | X | X |
| 피트니스클럽 | O | O | O |
| GX룸 | O | O | X |
| 라운지카페 | O | X | X |
| 라운지 | O | X | X |
| 실내골프연습장 | O | O | X |
| 멀티미디어실 | O | X | X |
| 어린이 도서관 | O | X | X |
| 맘스스테이션 | O | X | X |
| 클럽라운지 | X | O | X |
| 북카페 | X | O | X |
| 경로당 | X | O | O |
| 어린이집 | X | O | X |
| 스카이라운지 | X | X | O |
| 운동시설 | X | X | O |
| 독서실 | X | X | O |
| 조식서비스 | X | X | O |
센텀 르엘 세대안내
- 지하 6층~49/ 67층 7 개 동
- 아파트 2,076세대
- 오피스텔 29실
- 공급 면적 미정
평면
- 공급면적 미정
센텀 르엘 프리미엄
강남권에만 제공하는 롯데건설의 하이엔드 브랜드를 달고 지방에 들어서는 첫 아파트 사업지가 될 것으로 그 상징성이 엄청날 것으로 보여진다.
더구나 강남 재건축 재개발 사업 수주전에서 롯데가 밀려나면서 온전한 르엘 브랜드 아파트를 이루지 못했기 때문에 진짜 롯데의 하이엔드는 부산에서 가장 먼저 보게 될 것으로 기대된다.
개발호재
센텀 르엘 웨이브시티 입지는 센텀시티에서 제 2센텀시티로 가는 길목에 위치하고 있기 때문에 제 2센텀 개발에 직접적인 수혜를 받게 된다.
또 현재 수영강을 가로 짓는 보행교인 수영강 휴먼 브릿지가 25년 12월에 준공 예정으로 편의성 및 조망권에서도 수혜를 받게 된다. 2027년 5월에는 해운대 구청이 이전하기로 되어있기 때문에 행정적인 편의성 역시 크게 높아지며, 해운대구의 중심이라는 상징적인 의미도 갖게 된다.
교통 개발로는 사상~해운대 대심도 지하차도 센텀 IC가 들어오기 때문에 또 하나의 광역 교통망을 갖게 되며, 장기적으로는 맞은편에 위치한 부산 환경 공단 지하화 사업 역시 직접적인 수혜로 작용한다.
프리미엄
부산에서 부촌으로 손꼽히는 센텀시티에 들어서면서 수영강 영구 조망을 가지고 있는 만큼 향후 높은 프리미엄이 형성될 것으로 보여진다.
특히 강남권에 먼저 들어선 르엘 브랜드 아파트의 경우 비교적 소규모 단지였던 점을 감안하면 르엘 브랜드를 달고 들어서는 가장 큰 단지인 만큼 본격적인 롯데 하이엔드 브랜드 아파트를 알아볼 수 있을 것으로 보여진다.
센텀 르엘 분양안내
- 미정
분양가
- 미정
센텀 르엘 청약안내
- 미정
청약일정
- 미정
▶ 주택청약 1순위 조건 민영주택 국민주택 차이점 알아보자
▶ 브역대신평초 아파트 고르는 법 타워형 판상형 탑상형 3베이 4베이(3BAY 4BAY)
▶ 무순위 청약 뜻과 조건 및 아파트 무순위 잔여세대 청약방법 일정 당첨 발표(줍줍)
▶ 국민 건강보험료납부확인서 인터넷발급 방법 따라해보기 (팩스, 무인발급기)
▶ 주택청약 1순위 조건 서울 주택청약 1순위조건(민영주택) 인천 부산 청주 서울 아파트 예치금
▶ 아파트 분양권 전매제한 전매 절차 세금 양도세 취득세 등 알아보자
▶ 아파트 재건축 절차 기간 단계 및 조건 재건축 분담금 70%감면 이주비 초과이익 환수제 예정 아파트 확인방법
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