제주 오라이동 위파크 제주1단지, 2단지 모델하우스 분양가 아파트 청약 분양 안내 소식에 대해서 알아보도록 하자. 제주도는 이제 세계적인 관광지가 되었는데, 그런 만큼 아파트 수요도 늘어나고 있다. 이제 제주도 아파트는 전세계 사람들이 구매하고 싶어 하는 투자 상품으로도 각광 받고 있다.
오라이동 위파크 제주 사업개요
- 제주시 오등봉공원 민간공원 특례사업 공동주택 1, 2단지
오라이동 위파크 제주는 오등봉공원 민간공원 특례사업단지로 들어서는 아파트이다. 1, 2단지 총 1,401세대 규모로 들어서며 세개 구성은 중대형 평형으로 구성된다.
민간공원 특례사업으로 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따라서 전체 부지의 70%를 공원으로 조성하며, 30%에 아파트 단지를 조성하게 된다.
민간공원 특례사업이란
- 민간 자본으로 해당 부지의 70%이상을 공원으로 만들어주고 나머지 30% 부지에 아파트를 지을 수 있다.
- 공공재정의 부담을 덜고 주택공급을 늘리기 위한 제도이다.
세대 수
- 1단지 686세대
- 2단지 715세대
시공사
- 호반건설(2024년 시공능력평가 순위 12위)
시행사
- 오등봉아트파크주식회사
용적률/건폐율
- 용적률 199%
- 건폐율 24%
- 대지면적
- 1단지 : 44,758㎡
- 2단지 : 46,212㎡
오라이동 위파크 제주 입지
서제주와 동제주 가운데에 위치하고 있어 동시에 생활권을 누릴 수 있으며, 다양한 생활 인프라와 쾌적한 자연환경까지 가갑게 누릴 수 있다. 지리상으로도 제주 최중심에 위치하고 있다고 볼 수 있다.
주소
- 제주시 오라이동 854-1
- 제주시 오라이동 923번지
교통
- 연북로, 오남로와 인접해 있어 차량 교통이 편리하다.
- 제주국제공항
- 제주항국제여객터미널
교육
- 연동학원가, 노형동 인프라 및 이도학원가 이용가능
- 오등초(예정)
- 제주여자고등학교
- 한라중학교
- 제주중앙중학교
- 신성여자고등학교
- 제주중앙고등학교
- 제주고등학교
- 제주한라대학교
- 제주대아라캠퍼스
- 제주도립미술관
인프라
- 이마트, 롯데마트, 롯데시네마 등 서제주 동제주 동시생활권
- 오등봉공원, 한천, 시민복지타운 광장 등 쾌적한 자연환경
- 골프존카운티 오라
- 한라산 CC
- 제주의료원
- 제주첨단과학기술 국가산단
- 제주지방검찰청
- 정부청사
- 제주시청
- 제주도청
- 한라병원
- 제주종합경기장
- 한라수목원
오라이동 위파크 제주 단지 안내
문화와 예술, 휴식 공간이 공존하는 공원으로 제주도 내에서 최대 스케일인 오등봉 민간특례공원 조성사업으로 들어서는 아파트단지이다.
1단지와 2단지 사이에 한라도서관과 아트센터가 있고 오등봉공원 안에 복합문화시설이 예정 되어있다.
한라산 백록담에서부터 흐르는 한천이 단지 옆에 흐르는 등 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다.
유형 및 규모
- 아파트 가장 높은 동 (15층)
커뮤니티
- 고품격 피트니스
- 주민공유시설
- 한천뷰 주민카페
- 개인 맞춤형 수영룸(스윔핏)
오라이동 위파크 제주 세대 안내
- 제주 최초 유리난간 오픈 발코니
- 세대당 1.83대 주차 공간(차 없는 단지, 100% 지하주차)
- 전세대 4BAY구조
- 오픈발코니, 팬트리
- 대형 드레스룸
넓은 주차 공간을 갖추고 있으며, 채광과 일조, 통풍이 유리한 4베이 판상형으로 들어설 예정이다.
알파룸과 대평 드레스룸, 팬트리장 등 넉넉한 수납공간을 갖추며일부세대에서는 한라산이나 공원, 바다 조망을 볼 수도 있다.
오라이동 위파크 제주 프리미엄
제주시에서 보기 드문 1군 건설사의 대단지 아파트라는 장점이 있다. 역세권이 없는 제주 특성상 도로교통망이 상당히 중요한데, 교통여건 역시 나쁘지 않다.
건설 자재 값 상승으로 인해서 2천 만 원 대 초 중반의 분양가가 예상된다.
| 브랜드 | ○(도급순위 12위 호반건설) |
| 대단지 | △(1+2단지 ○) |
| 역세권 | X |
| 신축 | ○ |
| 평지 | ○ |
| 초등학교 | X |
오라이동 위파크 제주 분양안내
8월 중 분양이 예정되어있다. 늦어도 9월이 가기 전에는 분양을 시작할 것으로 보여진다. 분양소식을 가장 빨리 알고 싶다면 위파크 제주 측에 문자 요청을 하는 것도 좋지만 한국부동산원 청약홈에 청약 알리미를 신청해 놓고 안내 받는 것이 가장 좋다.
분양시기
- 이번 달
청약안내
| 조건 | |
| 만 19세 이상 제주도민이면 누구나 가능 (세대주, 세대원 전부 가능) | 모집공고일 현재 제주특별자치도 거주 |
| 유주택자, 다주택자도 1순위 청약 가능 | 청약통장 가입기간 6개월 이상 |
| 전매제한 無, 재당첨제한 無 | 면적별 예치금액 충족 (중요) |
청약 예치금
| 구분 | 제주특별자치도 | 청약가능주택형 |
| 전용면적 85㎡ 이하 | 200만원 | 84㎡ |
| 전용면적 135㎡ 이하 | 400만원 | 108㎡, 129㎡ |
| 모든면적 | 500만원 | 펜트하우스 포함 모든 주택형 가능 |
제주 오라이동 위파크 제주1단지, 2단지 모델하우스 분양가 아파트 청약 분양 안내에 대해서 알아봤다. 최근 부동산 경기가 좋지 않은 점과 제주도의 입지적인 장점 등을 생각해 봤을 때에는 외지인들의 투자 수요가 많을 것으로 보여진다.
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